{"id":11,"date":"2018-12-16T14:07:04","date_gmt":"2018-12-16T13:07:04","guid":{"rendered":"http:\/\/www.constructiondurable.com\/?p=11"},"modified":"2019-11-12T14:14:30","modified_gmt":"2019-11-12T13:14:30","slug":"comment-trouver-un-appartement-sans-cdi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.constructiondurable.com\/comment-trouver-un-appartement-sans-cdi\/","title":{"rendered":"Comment trouver un appartement sans CDI ?"},"content":{"rendered":"

Pour \u00e9viter les risques d’impay\u00e9s, les propri\u00e9taires sont devenus tr\u00e8s exigeants aux \u00e9gards des potentiels locataires. Ils requi\u00e8rent la garantie d’un revenu stable avec la pr\u00e9sentation d’un contrat \u00e0 dur\u00e9e ind\u00e9termin\u00e9. Sans une telle garantie, trouver un appartement est ainsi devenu un v\u00e9ritable parcours du combattant. Pour vous faciliter la t\u00e2che, voici quelques conseils cl\u00e9s \u00e0 prendre en compte pour convaincre les propri\u00e9taires.<\/p>\n

<\/p>\n

Miser sur la caution locative<\/h2>\n

\"\"Une garantie pour les propri\u00e9taires de pallier les d\u00e9fauts de paiement de loyer ou de charges, la caution locative est pay\u00e9e pr\u00e9alablement par le locataire. Son montant doit \u00eatre obligatoirement mentionn\u00e9 dans le contrat bail et ne peut \u00eatre sup\u00e9rieur \u00e0 un mois de loyer pour les maisons vide et deux mois de loyer pour les maisons meubl\u00e9s. Cette caution permet donc de pr\u00e9voir \u00e0 l’avance les risques d’impay\u00e9s, le risque de d\u00e9gradations de biens ou m\u00eame les provisions sur charges de copropri\u00e9t\u00e9. Pour mettre en confiance donc le propri\u00e9taire, vous pouvez donc lui garantir cette caution locative \u00e0 d\u00e9faut d’avoir un CDI.
\nIl y aussi la garantie LOCA-PASS, qui est une forme de caution gratuite vers\u00e9e aux bailleurs. Elle se porte donc comme une caution pour le locataire. En cas d’impay\u00e9s, cette garantie paie les sommes qui devraient dues aux bailleurs et le locataire peut par la suite la rembourser. Cette garantie n’est cependant offerte qu’aux salari\u00e9s du secteur priv\u00e9, \u00e2g\u00e9s moins de 30 ans.<\/p>\n

Faire de la colocation<\/h2>\n

\"\"Par le jeu de la clause de la solidarit\u00e9, les colocataires signent un seul et m\u00eame contrat de bail. Ce qui constitue d\u00e9j\u00e0 une garantie pour le bailleur. En effet, en cas d’impay\u00e9, il peut se retourner \u00e0 chacun des colocataires, qui lui fournissent d’ailleurs une caution solidaire avant d’entrer en location. Dans ce cas, chaque caution s’engage \u00e0 payer le loyer dans son int\u00e9gralit\u00e9. En l’absence de CDI, la colocation offre d\u00e9j\u00e0 une s\u00e9curit\u00e9 optimale de paiement aux bailleurs.<\/p>\n

Prouver sa stabilit\u00e9 financi\u00e8re<\/h2>\n

\"\"Il n’est pas toujours n\u00e9cessaire de pr\u00e9senter un CDI pour louer un appartement, il suffit juste de d\u00e9montrer sa stabilit\u00e9 financi\u00e8re aux bailleurs en pr\u00e9sentant les soldes bancaires et une situation financi\u00e8re des 5 derni\u00e8res ann\u00e9es qui n’a jamais \u00e9t\u00e9 \u00e0 d\u00e9couvert. Ceci permet de gagner rapidement la confiance des bailleurs. Pour les locataires \u00e9tudiants, les parents ou tuteurs peuvent aussi se pr\u00e9senter comme garant en signant des contrats.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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