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Nom du bâtiment :
CII - Sohrabji Godrej Green Business Centre
Maître d'ouvrage :
Confederation of Indian Industry (CII)
Lieu :
Hyderabad,
Inde
Date d'achèvement :
14 juillet 2004
| Architecte :
Karan Grover de « Karan Grover & Associates »
Adresse : Meghdoot R C Dutt Road,
Alkapuri,
Vadodara
India
Tel : 2338294
Bureaux d'étude :
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Type d'immeuble et description du projet :
Le bâtiment « CII - Sohrabj Godrej Green Business Centre » a été crée dans le cadre d�un partenariat public privé entre la région d�Andra Pradesh et la confédération indienne de l�industrie, avec un soutien technique de l�Usaid (United States Agency for International Development).
Le Green Business Centre un bâtiment tertiaire d�une surface totale de 1859 m2, comprenant des bureaux et des salles de conférences, avec pour vocation de devenir la référence nationale ayant traits aux questions d�énergie, d�environnement, d�eau, de construction durable, d�énergies renouvelables...
Ce centre d�affaires, outre le fait qu�il abrite le Green Building Council India, doit servir de lieu d�échanges, d�informations, et de conférence sur la Construction Durable.
Situé en plein c�ur de la « High Tec City » à Hyderabad, le « CII - Sohrabji Godrej Green Business Centre » est le premier bâtiment indien à avoir reçu la certification « LEED Platinum ». Cette certification, donnée par la U.S. Green Building Council atteste la démarche écologique prit par la CII et salue les performances environnementales, de santé et de confort atteintes par ce bâtiment.
Caractéristiques « développement durable » les plus remarquables du bâtiment :
Relation harmonieuse du bâtiment dans son environnement immédiat :
- Aménagements collectifs prévus pour le chargement de véhicules électriques,
- Site à proximité de lignes de bus et de voix ferroviaires,
- Aménagement d�espaces ouverts sur le site supérieur de plus de 25% par rapport à la réglementation locale.
- Parking entièrement pavé et chemins d�accès construits avec des matériaux perméables,
- Toiture végétalisée.
Matériaux :
- Utilisation de béton à cendres volantes et de blocs de bétons autoclavé,
- Utilisation de blocs « aerocon » à cendres volantes,
- Utilisation de bois certifiés FSC,
- Utilisation de composés organiques à faible volatilité en ce qui concerne les moquettes, peintures, adhésifs et mastics.
Chantier à faible impact environnemental :
- Sélection de matériaux de construction n�ayant pas d�effet secondaire sur la santé des occupants du bâtiment,
- Utilisations de matériaux récupérés sur d�autres sites de constructions ou de démolitions,
Gestion de l�énergie :
- Analyse de pistes causales solaires et maximisation de l�exposition solaire nord/sud du bâtiment et minimisation de l�exposition au vent est/ouest,
- Régulateur de lumière du jour,
- Moteurs econergétique,
- Compresseur frigorifique à spirale pour le refroidissement de l�eau,
Gestion de l�eau :
- Récupération des eaux de pluies,
- Recyclage de 100% des eaux grises,
- Système d�arrosage par goutte à goutte très performant.
Gestion des déchets :
- Collecte, stockage et traitement des déchets papiers et plastiques du bâtiment,
- Recyclage de certains matériaux de construction utilisés sur le site.
Maintenance et pérennité des performances environnementales :
- Système de mesures et de vérifications afin de contrôler les économies d�énergies et d�eau,
- Installation de capteurs de dioxyde de carbone
Confort hygrothermique :
- Conception et planification du système d�air conditionné selon la norme ASHRAE 90.1-2001 (American Society of Heating, Refrigerating and Air-Conditioning Engineers),
- Isolation thermique du toit et des murs,
- Analyse de pistes causales solaires et maximisation de l�exposition solaire nord/sud du bâtiment et minimisation de l�exposition au vent est/ouest,
- Fenêtrage orienté nord maximisé afin de diminuer les gains de chaleur et de favoriser la luminosité naturelle,
- Régulateur de lumière du jour,
- Contrôle continu de l�air intérieur,
- Apport d�air frais dans le bâtiment par le biais de tours de ventilation.
Confort visuel :
- 75% des occupants du bâtiment ont une vue sur l�extérieur,
- La quasi-totalité des bureaux est orientée en premier jour optimisant les gains de lumière naturelle,
- Gestion de la lumière naturelle grâce à des stores motorisés pilotés automatiquement ou manuellement.
Qualité de l�air intérieur :
- Nettoyage complet du bâtiment et remplacement des filtres AHU avant l�occupation des locaux.
Bénéfices (non chiffrés) perçus lors de l'exploitation du bâtiment :
- Le retour sur investissement se fait en 2 ou 3 ans,
- La productivité des occupants de 10 à 15% supérieur en comparaison à des bâtiments standard,
- Une image d�entreprise verte et écologiquement responsable.
Éléments quantifiés sur la performance du bâtiment :
- Les équipements énergétiques permettent d�économiser 50% d�énergie,
- Les équipements permettent d�économiser 30% d�eau dans le bâtiment.
Contact :
S. Srinivas
Senior Counsellor
CII - Sohrabji Godrej Green Business Centre
Survey n° 64, Kothaguda Post, near Kothaguda Cross Roads,
Ranga Reddy Dist., Hyderabad 500 032
Tel : (040) 23 11 29 71
Fax : (040) 23 11 28 37
gbc@ciionline.org
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